TASSA DI SOGGIORNO. Nel 2020 alcuni contribuenti non sono più soggetti all'imposta sugli alloggi. Chi sono coloro che dovranno pagarlo quest'anno e fino al 2020? Ti spiegheremo tutto.
- Cancellazione
- Calcolo
- Datato
- Esenzioni
- Condivisione in appartamenti
- Alunno
- Seconda casa
La tassa sulla casa è una tassa locale. Riguarda tutti gli occupanti di un'abitazione, siano essi proprietari, proprietari-occupanti o inquilini . L'importo della tassa di alloggio dipende dall'alloggio in cui risiedi il 1 ° gennaio dell'anno fiscale. Chiaramente, se ti sei trasferito durante l'anno, sarai soggetto alla tassa di soggiorno sul tuo vecchio alloggio. Questa tassa si applica sia alle residenze principali che secondarie.
Dal 2018 è stata attuata una riforma di quest'ultimo. Dovrebbe portare alla definitiva scomparsa dell'imposta sugli alloggi - relativa esclusivamente alle residenze principali - nel 2023, anche per le famiglie più ricche. Durante il suo discorso del 14 luglio, Emmanuel Macron aveva preso in considerazione la possibilità di rivedere questo calendario. Alla fine è stato mantenuto. Ciò significa che la decisione è definitiva? Lontano da lì. Al microfono di France 2, l'inquilino di Matignon ha avvertito: "ci adatteremo in base all'evoluzione della situazione economica".
Abolizione della tassa di soggiorno: chi dovrà ancora pagarla nel 2020?
La definitiva scomparsa dell'imposta sulla casa per tutti i contribuenti che la pagano avverrà nel 2023. Le famiglie più modeste la vedranno scomparire quest'anno. Per beneficiarne, il tuo reddito fiscale di riferimento (sulla tua dichiarazione dei redditi 2020 sul reddito per l'anno 2019) non deve superare una soglia, fissata in base al tuo quoziente familiare. Ecco i limiti che si applicano quest'anno:
- Per un'azione: 27.706 euro
- Per 1,5 porzioni: 35.915 €
- Per due parti: 44.124 €
- Per 2,5 unità: 50.281 €
- Per tre parti: € 56.438
- Per 3,5 unità: 62.595 €
Se vieni pagato mensilmente, dovevi pensare a modulare i tuoi pagamenti mensili. Si evita "un anticipo in contanti e un rimborso a fine anno", ha indicato in un comunicato il ministero dell'Azione e dei conti pubblici. Nella tua area privata, clicca su "Pagamenti" e poi su "Gestisci i miei contratti di addebito diretto". Seleziona il contratto dedicato alla tassa di soggiorno e clicca su "Modifica o interrompi prelievi" e "Modifica prelievi mensili". Va notato che possono verificarsi diverse situazioni . Ti spiegheremo tutto:
- Possiedi un televisore, quindi dovrai continuare a pagare il contributo pubblico audiovisivo: o rimuovi il pagamento mensile - e paghi il canone TV nell'autunno del 2020 - o mantieni il pagamento mensile per esso. qui e indicare l'importo totale (138 euro come sollecito) nell'apposito box "Totale imposta calcolata per l'anno".
- Non hai un televisore e quindi non devi pagare il canone TV: puoi semplicemente rescindere il tuo contratto di addebito diretto mensile .
Il tuo reddito fiscale di riferimento supera di poco le soglie sopra menzionate? Potresti avere diritto ad almeno una riduzione, nota anche come sollievo. Ecco i limiti da non superare per beneficiare di una riduzione della tua tassa di soggiorno:
- Per una azione: 28.732 €
- Per 1,5 porzioni: 37.455 €
- Per due parti: 46.177 €
- Per 2,5 unità: 55.334 €
- Per tre parti: 58.491 €
- Per 3,5 unità: 64.648 €
Il tuo reddito fiscale di riferimento supera queste soglie? In questo caso fai parte, agli occhi del fisco, del 20% più ricco. Nel 2020 pagherai le tasse, piatto pieno. Non sei immune dal vedere aumentare l'importo della tua tassa comunale . Una modifica del budget prevede di rivalutare i valori degli affitti per compensare il calo delle entrate delle autorità locali.
Come viene calcolata la tassa di soggiorno?
L'amministrazione fiscale inizia con il calcolo del valore locativo catastale dell'alloggio. Corrisponde al livello di affitto teorico che il tuo alloggio produrrebbe se fosse affittato. Questo valore dipende da più criteri come la superficie utile e gli "elementi di comfort". Come promemoria, viene utilizzato anche per il calcolo della tassa sulla proprietà. Una volta ottenuto tale valore catastale, l'Agenzia delle Entrate applica alcune riduzioni, ottenendo un valore netto. Quest'ultimo viene moltiplicato per l' aliquota fiscale stabilita dalla tua comunità, al fine di ottenere la tua tassa di alloggio. Come promemoria, questo tasso, rivisto ogni anno, perché è specifico per ogni comune .
Quale data per la tassa di soggiorno nel 2020?
Ti stai chiedendo quale sia la scadenza entro la quale riceverai il tuo avviso di imposta comunale? Di solito accade all'inizio dell'autunno, circa tre settimane prima della scadenza del pagamento delle tasse. Quest'anno è fissato per il 16 novembre (21 novembre se paghi online).
"I pareri sono disponibili nell'area Privati da inizio ottobre" , si legge nella pagina dedicata del sito fiscale. "(...) non tutti gli avvisi TH e CAP sono stabiliti per questa data. In effetti, c'è una seconda emissione, per la quale il termine di pagamento è il 15 dicembre. In questo caso, gli avvisi vengono inviati o visibili nel conto fiscale a novembre ".
Chi non paga la tassa di soggiorno? Esenzioni
È possibile beneficiare di esenzioni dalla tassa di soggiorno. Questi dispositivi riguardano anziani e disabili, a determinate condizioni. Ecco i dettagli:
- Gli infermi o i disabili il cui impiego non consente loro di soddisfare i loro bisogni;
- Beneficiari dell'assegno per adulti disabili (AAH);
- Beneficiari dell'assegno di solidarietà per anziani (Aspa);
- Destinatari dell'assegno integrativo di invalidità (Asi);
- Vedovi e vedove (indipendentemente dall'età);
- Le persone di età superiore ai 60 anni.
Si segnala che devono essere rispettate anche le condizioni di reddito - fatta eccezione per i beneficiari di Asi e Aspa. In dettaglio, è il tuo reddito fiscale di riferimento - quello che precede l'anno della richiesta di esenzione - che viene preso in considerazione. Non deve superare i 10.988 euro per una sola persona nel 2019 .
Se hai più di 60 anni potresti essere esonerato, a condizione che non sia stato soggetto all'imposta sul patrimonio immobiliare (IFI). Le persone con mezzi modesti devono occupare l'alloggio (a partire dal 1 ° gennaio) da sole, o con il coniuge o con persone a carico fiscale, o con persone che percepiscono la stessa indennità, o il cui reddito fiscale di riferimento non supera soglia di 10.988 euro (per la prima parte del quoziente familiare). Nota: in linea di principio, lo sgravio fiscale sull'abitazione è automatico e non richiede alcun intervento da parte tua. Se hai ricevuto un avviso di imposta comunale quando pensavi di soddisfare tutte le condizioni, contatta le autorità fiscali e fornisci loro tutti i documenti giustificativi per la tua situazione, dandoti diritto ad un'esenzione.
Negli alloggi condivisi siamo soggetti alla tassa di alloggio?
Non sei esente dal pagamento della tassa di soggiorno. L'avviso di imposta viene inviato ad un solo occupante. È quindi quest'ultimo che dovrà versarlo al fisco. Tuttavia, hai la possibilità di segnalare alle autorità fiscali la presenza di un secondo occupante. Se scegli questa soluzione, diventate entrambi responsabili del pagamento di questa tassa. Se ti trovi in un appartamento condiviso con un numero maggiore di occupanti, spetta a te distribuire l'onere della tassa di soggiorno.
Gli studenti sono soggetti alla tassa sulla casa?
Non esiste un meccanismo di esenzione per gli studenti. D'altra parte, è possibile beneficiare di una riduzione , se dichiari solo il tuo reddito e se sei ancora legato al nucleo familiare dei tuoi genitori. In questo caso, devi inviare un reclamo al servizio fiscale con una copia dell'ultimo avviso fiscale dei tuoi genitori . Gli altri studenti non sono soggetti alla tassa di alloggio e quindi non la pagano nel 2019. Questo è il caso se risiedi in una residenza assegnata ad alloggio per studenti, c heck una persona in camera ammobiliata e se sei ospitato in una residenza Crous.
Devo pagare la tassa di soggiorno per la mia seconda casa?
Eri convinto di dover pagare la tassa di soggiorno solo per la tua residenza principale? Pensa di nuovo. Ogni alloggio dà luogo ad una tassa di soggiorno , comprese le residenze secondarie. Il calcolo è identico all'imposta di soggiorno relativa alla residenza principale. Alcuni comuni possono decidere di applicare un aumento dal 5 al 60% per i comuni interessati dalla tassa sugli alloggi sfitti.
È possibile richiedere l'esenzione da tale maggiorazione se non risiedi nell'alloggio interessato per i seguenti motivi: sei costretto a vivere in un luogo diverso dalla tua residenza principale, per motivi professionali ; stai in una casa di cura ; non puoi usare la tua casa come casa principale per motivi indipendenti dalla tua volontà . Ricordiamo che l'abolizione della tassa sulla casa nel 2023 riguarda solo le residenze principali. L'imposta continuerà ad essere applicata alle stesse condizioni negli anni a venire.
I parcheggi danno luogo a una tassa abitativa?
Parcheggi, garage e capannoni posti a una distanza inferiore a un chilometro sono soggetti ad avviso di imposta comunale. Sono infatti considerati immobili e quindi tassabili. Se hai un garage ad un indirizzo diverso dal tuo indirizzo di casa, è normale che tu riceva due avvisi fiscali: uno per la tua residenza principale e uno per il tuo garage.
Non riesco a pagare la tassa sulla casa, quali soluzioni?
L'amministrazione fiscale può accettare di concedere un ritardo nel pagamento o organizzare un regime di media (solo per coloro che devono affrontare un improvviso calo del reddito per quest'ultimo), quando un contribuente incontra difficoltà finanziarie. Si consiglia vivamente di avviare le procedure al ricevimento della notifica fiscale.
Nel primo caso, devi inviare una richiesta tramite il tuo sistema di messaggistica sicuro nel tuo spazio personale. Clicca su "Scrivi all'amministrazione", poi su "Ho un problema riguardante il pagamento delle mie tasse" e "Ho difficoltà a pagare". Dovrai fornire diversi documenti giustificativi (il "questionario sulle difficoltà di pagamento disponibile qui, il tuo avviso fiscale, un RIB e documenti che giustificano la tua situazione, come le buste paga). Il tempo di elaborazione è di due mesi. Dopo questo periodo, l'assenza di risposta equivale al rifiuto.
In caso di forte calo del reddito, è possibile beneficiare di un periodo di pagamento a condizione che il calo sia almeno del 30% e che il reddito sia costituito da stipendi, indennità, pensioni e rendite. Sono esclusi alcuni redditi (profitti industriali e commerciali (BIC), profitti non commerciali (BNC), profitti agricoli (BA), redditi da capitale (redditi da capitale e capitale mobile)). Contatta le autorità fiscali tramite messaggistica sicura. Anche in questo caso, dovrai fornire i documenti giustificativi: un modulo di richiesta di scadenza, le ultime tre buste paga prima della riduzione e la busta paga per il mese corrispondente (per ogni membro del nucleo familiare fiscale).