La garanzia Visale (visto per alloggio e lavoro) è un sistema di garanzia locativa. Non tutti gli inquilini possono accedervi. Puoi trarne vantaggio? In caso affermativo, quali passaggi? Vi diciamo tutto.
- Per chi ?
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Niente aiuta, non riesci a trovare qualcuno vicino a te che possa farsi garante per il tuo prossimo contratto di locazione? Hai pensato alla garanzia Visale. Concesso dall'organizzazione Action Logement, questo regime di garanzia degli affitti copre le spese non pagate e gli affitti quando non sei più in grado di pagarli. Attenzione però, se questo servizio è completamente gratuito, tieni presente che dovrai rimborsare Action Logement in seguito. Il sistema Visale riguarda esclusivamente determinati inquilini. Facciamo il punto.
Chi può beneficiare della garanzia Visale? Condizioni
Sistema istituito all'inizio del 2016, Visale si rivolge principalmente ai giovani under 30, siano essi dipendenti, dipendenti pubblici, studio-lavoro o studenti. Si noti che anche i dipendenti del settore privato di età superiore ai 30 anni possono beneficiarne quando si trasferiscono in un alloggio entro sei mesi dall'assunzione del posto, indipendentemente dalla natura del contratto, ad eccezione dei contratti a tempo indeterminato confermati. - ma l'importo dell'affitto non deve superare i 1.300 euro (1.500 euro in Île-de-France). Infine, il dispositivo può riguardare anche un nucleo familiare "che entra in un alloggio privato in locazione nell'intermediazione locativa, ovvero il cui contratto di locazione è stipulato da un'associazione che funge da garante", aggiunge uno sul sito del servizio. -public.fr.
Sono uno studente, posso beneficiare di Visale?
Se hai meno di 30 anni e sei uno studente, sei idoneo per questo dispositivo. Quando vivi in una regione diversa dall'Île-de-France, la garanzia viene concessa quando l'importo dell'affitto è inferiore o uguale a 600 euro. "Tuttavia, in caso di affitto superiore a 600 €, la garanzia Visale può essere concessa a condizione che lo studente giustifichi risorse mensili superiori a 1200 € al mese", si spiega.
Se vivi nella regione dell'Ile-de-France, gli importi vengono rivisti al rialzo. L'importo del canone di locazione deve comunque rimanere inferiore o uguale a 800 euro (1.600 euro se si possono dimostrare risorse maggiori di 1.200 euro al mese).
Come ottengo la garanzia Visale? Approcci
In qualità di futuro inquilino, è imperativo completare le formalità prima di firmare il contratto di locazione . Per questo, c'è un sito web: www.visale.fr. Tutto quello che devi fare è creare uno spazio personale e caricare i documenti richiesti (il tuo contratto di lavoro, ad esempio, se sei un dipendente).
Action Logement ti rilascia, dopo la verifica, un "visto certificato entro due giorni lavorativi". Il documento deve quindi essere inviato rapidamente al tuo locatore. Quest'ultimo ha l'obbligo, da parte sua, di registrarsi su visale.fr (categoria locatore) prima della firma del contratto di locazione, per richiedere una cauzione.
Come viene effettuato il rimborso con Visale?
Visale è una soluzione per ottenere una solida garanzia. Quando si incontra un duro colpo, si garantisce il pagamento delle spese e l'affitto non pagato. Queste somme devono quindi essere rimborsate ad Action Logement. Per fare ciò, devi accedere al tuo spazio personale su visale.fr. "Attraverso questo spazio, l'inquilino può anche richiedere un calendario dei suoi rimborsi", si specifica. "La sua richiesta di pianificazione viene analizzata da Action Logement. Action Logement può richiedere la risoluzione del contratto di locazione in tribunale se l'inquilino non rispetta la pianificazione per i suoi rimborsi.".