Domanda di Elisabeth (Bourgoin-Jallieu):
Mio figlio ed io siamo i due azionisti di una SCI che possiede una casa con tre appartamenti. Fino a luglio 2011 la SCI ha rimborsato un finanziamento e io ho provveduto allo svolgimento dei lavori: chiusura nel 2009 e sistemazione di un monolocale nel 2010, affittato dall'agosto 2012. I proventi percepiti dal SCI mi consente di rimborsare queste disposizioni per il lavoro. Come dichiaro questi "rimborsi", sapendo che il reddito percepito a Mayotte deve essere dichiarato a Mayotte? Quale stampa usare? 2047? Devo menzionarli nella mia dichiarazione nella Francia continentale e come? Grazie per la risposta
E domanda di Hugues (Grasse):
In un SIC ricevo il 15% dei dividendi che mi vengono restituiti in base al conto corrente da versare a fronte di eventuali problemi di locazione. Quanto devo dichiarare nelle mie imposte sul reddito? grazie
Rispondere :
I tuoi obblighi di segnalazione dipendono dalla tua residenza fiscale, dall'ubicazione degli edifici e dal luogo di registrazione della SIC. In questo contesto, supporremo che tu sia un residente fiscale francese, che la tua SCI abbia la sua sede centrale ed sia registrata in Francia e che la casa si trovi a Mayotte.
Innanzitutto dal punto di vista giuridico, si capisce che avete effettuato, ciò che chiamiamo legalmente e ai fini contabili, anticipi sul conto corrente di un partner per finanziare i vari lavori. Poiché gli appartamenti sono ora affittati, SCI riscuote gli affitti e rimborserà questi anticipi.
Dal punto di vista fiscale, i SIC soggetti al regime fiscale per le società di persone (articolo 8 CGI) non sono personalmente soggetti a IR, essendo ciascun partner tassabile personalmente sulla quota di utili (redditi da capitale in questo caso) che gli torna in mente.
Il rimborso di un conto corrente non è un'operazione imponibile, invece i canoni percepiti costituiscono reddito da capitale imponibile. Pertanto, SCI determina il suo risultato tenendo conto di tutte le sue attività in Francia o al di fuori della Francia (i risultati "francese" e "estero" devono essere presentati separatamente). Gli associati che sono persone fisiche residenti in Francia sono soggetti a tassazione sui risultati delle fonti francesi e straniere della SIC. Tuttavia, l'articolo 8 della convenzione del 27 marzo e dell'8 giugno 1970 tra la Francia e il territorio delle Comore in materia di imposta sul reddito prevede che: "I redditi da beni immobili, compresi i profitti da operazioni agricole e forestali, non devono sono tassabili solo nel territorio in cui si trovano questi beni ".
Inoltre, le disposizioni per evitare la doppia imposizione (articolo 25.1 della Convenzione) prevedono che "una parte contraente non può includere nelle basi delle imposte sul reddito di cui all'articolo 7 redditi che sono esclusivamente imponibili nel altra Parte contraente in virtù della presente Convenzione; ma ciascuna Parte contraente conserva il diritto di calcolare l'imposta all'aliquota corrispondente a tutti i redditi imponibili secondo la propria legislazione ", vale a dire l'applicazione della cosiddetta regola dell'aliquota efficace. In questo contesto, devono essere stabilite una dichiarazione 2072 per la SIC e una dichiarazione 2047 per i partner che sono persone fisiche.